Características principales

Descripción

En venta amplia casa comercial con muy buenas amenidades y excelente ubicación en Obarrio, una de las mejores zonas de la ciudad, muy diversa a nivel residencial y comercial, compuesta por casas, edificios residenciales y de oficinas, hoteles, plazas comerciales y variedad de negocios, siendo así un sector con alta circulación de vehículos y personas. Adicionalmente conexión directa con calle 50, fácil acceso a vías principales, corredor sur y otras importantes zonas de la ciudad. En frente tiene exclusivas instalaciones deportivas lo cual generará un importante movimiento y presencia de clientes potenciales para el negocio que se establezca en esta propiedad. La ubicación, características y diversidad de usos que puede tener la propiedad, la hace muy atractiva y una excelente oportunidad de inversión. ESTA CASA ES IDEAL PARA CLÍNICA, CONSULTORIOS, CENTRO DE SPA ESTÉTICA Y BELLEZA, VETERINARIA, HOTEL BOUTIQUE, TIENDA DEPORTIVA, EMPRESA DE PUBLICIDAD, ESTUDIO FOTOGRÁFICO, EMPRESA DE EVENTOS, NEGOCIOS CON SHOWROOM Y OFICINAS, OFICINAS CORPORATIVAS, ENTRE OTROS QUE REQUIERAN AMPLITUD, COMODIDAD Y BUENA UBICACIÓN. Esta casa es usada actualmente como comercial sin embargo puede usarse también como residencial haciendo adaptaciones ya que su distribución interna lo permite. Zonificación: 1ZM6 (zona mixta de alta densidad) La casa cuenta con: * Ubicación estratégica a solo pasos de calle 50, con acceso a vías principales y corredor sur * 400 mts2 de Terreno * 650 mts2 de Construcción * 2 Niveles más Sótano * Nivel bajo (sótano) con área cerrada sin divisiones, conexiones para habilitar baño y amplio patio trasero * Nivel calle con 3 espacios de showroom, barra – cocineta, 3 medios baños * Planta alta con recepción u oficina abierta, 3 oficinas cada una con baño completo, 1 salón de reuniones con cocineta y baño completo, balcón hacia patio trasero * 3 Entradas independientes con acceso a nivel calle, nivel alto y nivel bajo, interconectadas (se pueden independizar o mantener unidas) * Área estacionamientos para 6 vehículos o más * Fachada tipo vitrina y puertas con vidrio de seguridad * Excelente diseño y distribución * Buenos acabados * Todos los ambientes con iluminación * 7 unidades de aire acondicionado (en todos los espacios principales) * Tanque de reserva con hidroneumático Excelentes instalaciones para su negocio. Contáctenos para demostración JUST REALTY It’s Your Time +507 6252 0337 WhatsApp/cell +507 6269 6552 WhatsApp/cell

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Alumbrado
• Pavimento

Otras características

• Balcón externo
• Estacionamiento
• Kitchenette
• Lavanderia interno
• Oficina
• Patio
• Aire acondicionado

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