Características principales

Descripción

El parque Industrial Las Américas, se localiza en el sector Este de la ciudad de Panama en un globo de terreno de 200 hectareas aproximadamente, y esta concebido para ser desarrollado, en parcelas de aproximadamente 3 Hectareas, las cuales se subdividen en lotes de tamaño minimos de 1000 mts2, para construir bodegas con mezanines El acceso al parque esta enmarcado por un portico principal, una fuente y una plaza de banderas, donde inicia un gran boulevard, con amplias zonas verdes, y con un parque central a todo lo largo de la via, se tiene ademas una garita para controlar el ingreso de las personas y los vehiculos al parques. ​ ESPECIFICACIONES GENERALES DEL PROYECTO GARITA DE SEGURIDAD El proyecto cuenta con una garita de acceso de 5.50 metros de alto lo cual cumple con la normativa de altura del Ministerio de Obras Públicas y el transito. La misma tiene 3 carriles de entrada y 3 carriles de salida y cuenta con una garita de seguridad la cual también administrara el control de acceso y salida de vehículos en el parque. VIAS DE CIRCULACION El Parque cuenta con una infraestructura vial en concreto reforzado, según las especificaciones establecidas por el Ministerio de Obras Públicas de Panama. Se han dispuesto a todo lo largo del eje vial, varias rotondas con el fin de poder realizar los retornos y para dar una mejor organización a la circulación vehicular. Todas las ví­as estarán debidamente señalizadas, de acuerdo a los estándares establecidos por las Autoridades del Tránsito, las cuales garantizaran la fácil maniobrabilidad y el cómodo ingreso a las parcelas. PISO Losa de concreto de 210 Kg/cm2, de 15cm espesor, armado con acero de refuerzo, garantizando una capacidad de carga igual a 3.000 Kg x M2. ESTRUCTURA Acero Estructural de secciones a determinarse según cálculos, que garantice la estabilidad por peso y carga de viento para una altura mínima interna de 8 metros en los costados inferiores y 12 metros a la cumbrera. CUBIERTA Carriolas Galvanizadas, zinc esmaltado cal. 26, aislante térmico tipo burbuja. PAREDES Bloques de cemento de 15 cm de ancho con sus respectivas vigas de amarre hasta una altura máxima de 3.50 metros; repello liso por ambas caras; paredes pintadas con una (1) mano de base y dos (2) manos de acabados. El resto de la altura será se cubrirá utilizando el mismo material de la cubierta. La bodega no tendrá tragaluces. No tendrá sistema de alarma contra robo. ANDENES Capacidad para cargar o descargar simultáneamente un mínimo de cuatro (4) camiones tipo tractomulas; el piso será de concreto armado acabado a escobillón con una capacidad de carga igual a 3.250 Kg x M2. Contará con una rampa de concreto armado con pendiente muy suave para permitir la entrada y salida de los montacargas o de camiones, vehículos, maquinarias o equipos de mantenimiento al interior de la galera. Cada Galera contará con puertas enrollables verticalmente para cerrar la bodega. OFICINA Aproximadamente de 20 m2 con dos servicios sanitarios; cielo raso suspendido a 2.50 mts de altura (2 x 2), pintado en color blanco, puertas de madera (forradas en láminas de plywood), ventanas de aluminio y vidrio, piso de cerámica; paredes pintadas en color beige claro, cableado para voz y data, teléfonos, tomacorrientes para 10 puestos de trabajo. ELECTRICIDAD Corriente trifásica; capacidad de entrada mínima de 30 KVA . (Recomendamos esperar el diseño final para poder verificar la capacidad final. SISTEMA CONTRA INCENDIO Garantizamos el cumplimiento de las exigencias de las Entidades Gubernamentales correspondientes. ACCESO AL PARQUE Está enmarcado por un pórtico principal, una fuente y una plaza de Banderas, donde inicia un gran boulevard, con amplias zonas verdes, y con un parque central a todo lo largo de la ví­a; se tiene además una garita para controlar el ingreso de las personas y los vehículos al parque. OFIBODEGAS Este proyecto se caracteriza por sus amplios espacios y excelente infraestructura como lo son las amplias avenidas con más de 30 mts. de ancho. También se pueden ver amplias áreas de parque a lo largo del mismo que se entrelazan con las vías dando un cómodo desplazamiento de vehículos y peatones. Se contara con un Área de Servicios, haciendo que no sea necesario desplazarse para obtener productos de primera necesidad. Todo lo referente al cableado será soterrado, logrando así espacios visualmente limpios y más seguro. ​ - Modelos en Alquiler: Mts2 1,050 Total Baños 4 Moneda US Dollar Precio 5,500 Mts2 973 Total Baños 2 Moneda US Dollar Precio 6,200 Mts2 1,054 Total Baños 1 Moneda US Dollar Precio 8,950 Mts2 1,053 Total Baños 1 Moneda US Dollar Precio 8,957 - Modelos en Venta: Year Built 2016 Estilo Galera Mts2 239 Total Baños 1 Estacionamiento Cubierto Info de la Autorizacion Status Active Operacion Venta Moneda US Dollar Precio 322,636 Mts2 419.10 Total Baños 2 Estacionamiento Cubierto Numero de Puestos 4 Info de la Autorizacion Status Active Operacion Venta Moneda US Dollar Precio 607,695 Mts2 500 Total Baños 1 Estacionamiento Cubierto Info de la Autorizacion Status Active Operacion Venta Moneda US Dollar Precio 675,000 Mts2 973 Total Baños 2 Estacionamiento Cubierto Numero de Puestos 2 Info de la Autorizacion Status Active Operacion Venta Moneda US Dollar Precio 875,000 Mts2 738 Total Baños 1 Estacionamiento Cubierto Info de la Autorizacion Status Active Operacion Venta Moneda US Dollar Precio 996,300 Mts2 953.81 Total Baños 1 Baños Completos 1 Estacionamiento Cubierto Info de la Autorizacion Status Active Operacion Venta Moneda US Dollar Precio 1,192,262 Mts2 1,033.98 Total Baños 1 Baños Completos 1 Estacionamiento Cubierto Info de la Autorizacion Status Active Operacion Venta Moneda US Dollar Precio 1,292,475 Mts2 1,039 Total Baños 2 Baños Completos 2 Estacionamiento Cubierto Numero de Puestos 4 Info de la Autorizacion Status Active Operacion Venta Moneda US Dollar Precio 1,506,550 Mts2 1,054 Total Baños 1 Estacionamiento Cubierto Numero de Puestos 5 Info de la Autorizacion Status Active Operacion Venta Moneda US Dollar Precio 1,530,000 Nota: posible cambio de precio sin previo aviso Ligia Elena Henriquez Ciudad de Panama, AL Contacto +50766004427

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