Características principales

Descripción

En venta amplia casa comercial con muy buenas amenidades y excelente ubicación en Obarrio, una de las mejores zonas de la ciudad, muy diversa a nivel residencial y comercial, compuesta por casas, edificios residenciales y de oficinas, hoteles, plazas comerciales y variedad de negocios, siendo así un sector con alta circulación de vehículos y personas. Adicionalmente conexión directa con calle 50, fácil acceso a vías principales, corredor sur y otras importantes zonas de la ciudad.

Esta casa es usada actualmente como comercial sin embargo puede usarse también como residencial haciendo adaptaciones ya que su distribución interna lo permite.

La ubicación, características y diversidad de usos que puede tener la propiedad, la hace muy atractiva y una excelente oportunidad de inversión.

De usarse como comercial es importante destacar que en frente tiene exclusivas instalaciones deportivas lo cual generará un importante movimiento y presencia de clientes potenciales para el negocio que se establezca en esta propiedad.

EN USO COMERCIAL ESTA CASA ES IDEAL PARA CLÍNICA, CONSULTORIOS, CENTRO DE SPA ESTÉTICA Y BELLEZA, VETERINARIA, HOTEL BOUTIQUE, TIENDA DEPORTIVA, EMPRESA DE PUBLICIDAD, ESTUDIO FOTOGRÁFICO, EMPRESA DE EVENTOS, NEGOCIOS CON SHOWROOM Y OFICINAS, OFICINAS CORPORATIVAS, ENTRE OTROS QUE REQUIERAN AMPLITUD, COMODIDAD Y BUENA UBICACIÓN.


Zonificación: 1ZM6 (zona mixta de alta densidad)


La casa cuenta con:

* Ubicación estratégica a solo pasos de calle 50, con acceso a vías principales y corredor sur
* 400 mts2 de Terreno
* 650 mts2 de Construcción
* 2 Niveles más Sótano
* Nivel bajo (sotano) con área cerrada sin divisiones, conexiones para habilitar baño y amplio patio trasero
* Planta alta con 4 recamaras cada una con baño completo, den y balcón. Habilitadas como oficinas y salón de reuniones actualmente
* Nivel calle con amplia área abierta de sala, comedor y cocina adaptables a todo uso, 3 medios baños. Habilitado como showroom actualmente
* 3 Entradas independientes con acceso a nivel calle, nivel alto y nivel bajo, interconectadas (se pueden independizar o mantener unidas)
* Área estacionamientos para 6 vehículos o más
* Fachada con ventanal y puertas con vidrio de seguridad
* Excelente diseño y distribución
* Buenos acabados
* Todos los ambientes con iluminación
* 7 unidades de aire acondicionado (en todos los espacios principales)
* Tanque de reserva con hidroneumático

Excelentes instalaciones.

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Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Alumbrado
• Pavimento

Otras características

• Balcón externo
• Cochera
• Cocina
• Estacionamiento
• Lavanderia interno
• Sala/Comedor
• Patio
• Aire acondicionado

Mapa